МОСФЛЭТ посуточная аренда квартир в Москве
          ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР
900-2100
Билайн +7 (495) 783 8600
Билайн +7 (495) 510 5258
700-2400
Билайн +7 (964) 711 3366 Любовь
МТС +7 (915) 261 5544 Любовь
Мегафон +7 (926) 155 6615 Ирина


website: www.lenina.ru
e-mail: lenina-kv@mail.ru
skype: ostrov33333
 
г. Москва, м. Багратионовская, ул. Барклая, д.13, стр1, подъезд 2, этаж 2, Администрация
 
Главная « Новости    
 
 
Новости

 

Ремонт дороги в аэропорт Домодедово

Уважаемые клиенты! Обращаем ваше внимание на то, что на автодороге, соединяющей аэропорт «Домодедово» с Москвой, начались ремонтные работы. Если вы планируете посетить столицу в сентябре, будьте внимательны в планировании своего времени. Теперь времени на дорогу от аэропорта до Москвы и обратно потребуется гораздо больше.

Ориентировочно ремонт продлится до 1 октября 2011 года. Основные работы ведутся в ночное время, в период с 22.00 до 7.00 утра. Однако значительные дорожные заторы ожидаются и в дневное время, и в ночное. Наиболее активный ремонтный период начнется примерно с середины сентября.

В качестве альтернативы можно воспользоваться аэроэкспрессом и пригородными электропоездами, курсирующими между аэропортом и Павелецким вокзалом Москвы.

Напоминаем, что наша компания не только предоставит вам квартиру посуточно в Москве, но и порекомендует услуги своих постоянных партнеров, осуществляющих трансфер из аэропорта. Представитель фирмы встретит вас в аэропорту и наиболее быстро довезет до арендуемой квартиры, используя возможные объездные пути. Если вы снимаете квартиру посуточно без посредников, напрямую в нашей компании, то можете воспользоваться дополнительной услугой по трансферу в аэропорт. Провожающий поможет правильно рассчитать время до окончания регистрации с учетом всех ремонтных работ и возможных пробок.

Надеемся, что аренда квартир посуточно в нашей организации оставит у вас только приятные впечатления от посещения столицы, а ремонт дороги в Домодедово не помешает вашей работе.

Основной телефон нашей компании: (495) 783-86-00. Наши диспетчеры ответят на все ваши вопросы, касающиеся наших квартир и краткосрочной аренды, а также сориентируют вас по ситуациям на дорогах Москвы.

 

Осеннее изменение спроса на аренду квартир (2011 г.)

С началом осени столица оживает во всех сферах деятельности, в том числе и в области аренды квартир. В Москве, по сути, это единственное время в году, когда бал правят арендаторы, а не квартиросъемщики, поднимая цены и диктуя свои условия. Однако по прогнозам сезонное повышение цен на аренду квартир в Москве закончится уже к началу октября, когда разместятся все студенты и специалисты, за лето переехавшие в столицу.

Обычно цена на аренду квартир в Москве осенью повышается на 10-15%. Однако в этом году такого значительного роста цен не произошло. Специалисты связывают это в первую очередь со всё еще наблюдающимися последствиями кризиса. Во-первых, те, кто раньше снимал отдельную квартиру в одиночку, сейчас стараются съехаться в двух-, трехкомнатные квартиры с соседями, чтобы сэкономить на арендной плате. Во-вторых, количество предложений на рынке аренды квартир увеличилось, поскольку после общего падения цен на недвижимость владельцы квартир ожидают роста стоимости жилья, чтобы в дальнейшем более выгодно продать имеющуюся, но не используемую квартиру. Можно констатировать, что осенью 2011 года спрос и предложение на аренду квартир в Москве впервые более или менее уравновесится.

Похожее сохранение летних цен можно ожидать и в разделе краткосрочной аренды квартир и гостиничных услуг. Несмотря на то, что деловая активность столицы явно повысилась, значительного увеличения спроса на гостиничные номера в Москве пока не наблюдается. Возможно, незначительный рост цен на посуточную аренду квартир произойдет в октябре-ноябре 2011 года.

По мнению экспертов департамента недвижимости IntermarkSavills, рынок аренды Москвы развивается по тому же пути, что и лондонский: арендные ставки постоянно растут, уровень спроса из года в год повышается, возникает дефицит ликвидного предложения. Всё это говорит о том, что быть собственником жилья, сдаваемого в наем, в обеих столицах достаточно выгодно. Хотя инвестирование средств в покупку квартир с последующей сдачей в аренду в Москве пока что менее распространено. Компания «Мосфлэт» как раз занимается подобными вложениями для расширения фонда собственных квартир, что позволяет сдавать квартиры посуточно намного дешевле конкурентов.

Наш основной телефон: (495) 783-86-00.

 

Москва – город дорогих отелей

Согласно исследованию британской компании Hogg Robinson Group (HRG), самый высокий в мире уровень цен на гостиничные услуги в первом полугодии 2011 года зафиксирован в Москве. Средняя цена номера в столичном отеле за этот период составила примерно 295 евро, что на один процент выше уровня 2010 года.

По данным экспертов HRG, по сравнению с 2009 годом уровень цен в российской столице в 2010 году упал на 12%. В первом же полугодии 2011 года произошел рост цен, несмотря на запуск нескольких новых гостиниц. На втором месте по дороговизне отелей находится Женева, третье место занял Цюрих. Четвертое и пятое места достались соответственно Парижу и Стокгольму. Далее по порядку – Вашингтон, Сидней, Стамбул, Нью-Йорк, Осло.

В целом эксперты отмечают общемировой рост стоимости проживания в гостиницах в среднем на 4%. При этом цены на посуточную аренду квартир в Москве остаются на прежнем уровне. При этом плотная конкуренция заставляет компании, предоставляющие квартиры на сутки, расширять спектр дополнительных услуг и повышать качество проживания.

Компания «Мосфлэт» предлагает посуточно элитные квартиры в любом районе Москвы по ценам, сопоставимым с гостиничными номерами среднего класса. Наши диспетчеры ответят на любые ваши вопросы, проконсультируют по наличию свободных квартир посуточно недорого и квартир представительского класса. Основной телефон диспетчерской службы: (495) 783-86-00.


Обзор столичного рынка гостиничных услуг (на первое полугодие 2011 г.)

Москва, как любая столица, ежедневно принимает тысячи приезжающих – туристов, командировочных, студентов. Поэтому рынок гостиниц в столице достаточно развит и продолжает развиваться. За последние двадцать лет в Москве были введены в эксплуатацию более тридцати гостиниц, в том числе и международных гостиничных компаний. Однако динамика роста гостиничного фонда столицы была неравномерной.

В начале 90-х годов теперь уже прошлого века в Москву пришли сразу несколько гостиничных сетей, открыв в столице такие отели, как пятизвездочный «Baltschug Kempinski», четырехзвездочные «Novotel Sheremetievo», «Renaissance Moscow Hotel», «Radisson Slavyanskaya», «Pullman Iris» и другие. Кроме того, был реконструирован и введен в состав сети «Intercontinental» отель «Метрополь». С началом работы в Москве мировых гостиничных сетей номерной фонд столицы увеличился практически на две тысячи номеров.

Мощный старт международных операторов на рынке Москвы сменился более спокойной динамикой. В конце прошлого тысячелетия на столичном гостиничном рынке появились лишь три новые компании: «Marriot International», «Accor Hotels», «Starwood Hotels». В последнем десятилетии количество номеров в гостиничных сетях Москвы увеличилось лишь в два раза.

Далее снова наблюдался значительный рост номерного фонда. В 2005 году в Москве заработали «Swissotel Krasnye Holmy», «Ritz Carlton» и другие знаковые компании. В одном только 2010 году номерной фонд пополнился почти на 18%. В текущем же, 2011-м году рост новых предложений снова замедлился. В первом полугодии на столичном рынке появились три новые гостиницы – «Crowne Plaza Club», «Radisson Blu Belorusskaya» и «Ramada Moscow Domodedovo».

На сегодняшний день номерной фонд гостиниц Москвы составляет около 42 тысяч номеров, из них около 9 тысяч – предложения международных операторов. Таким образом, доля международных гостиничных сетей оценивается в 23%. Это невысокий показатель, по сравнению, к примеру, со средним по Европе (35%) или США (более 70%).

Следует отметить, что большинство крупных гостиничных компаний держится в сегменте дорогих и средних ценовых предложений. Дефицит предложений «три звезды и ниже» является характерной чертой гостиничного рынка Москвы. В результате этот сегмент начинают заполнять альтернативные предложения, такие как посуточная аренда квартир. Услуги, предоставляемые подобными компаниями, зачастую не уступают по качеству гостиничным. При этом суточная стоимость значительно ниже.

Компания «Мосфлэт» предлагает свои услуги аренды квартир посуточно: (495) 783-86-00.

 

Посуточная аренда квартир как альтернатива гостиничному бизнесу

Сегодня рынок гостиничных услуг достаточно развит. Известные сетевые отели открылись не только в Москве, но и во многих крупных городах России. Однако у гостиниц появилась серьезная конкуренция со стороны агентств, предлагающих посуточную аренду квартир. Появление подобной альтернативы заставляет задумываться над плюсами и минусами гостиничных услуг. С учетом того, что сегодня «заполняемость» столичных гостиниц никогда не бывает стопроцентной (отличная ситуация наблюдалась в нашей стране в советское время), можно предположить смещение спроса на временное проживание в сторону посуточной аренды квартир.

Первое, на что хочется обратить внимание – это стоимость гостиничных номеров. То, что кажется нормальной ценой для жителя столицы и европейца, для приезжих из регионов зачастую является слишком дорогой платой за место для проживания. При этом удобство, сервис и комфорт, которые получат гости, посуточно арендующие квартиру, зачастую на порядок выше, нежели строгие режимные правила гостиниц.

Снять квартиру посуточно – более дешевый вариант при равном с гостиницей уровне комфорта. В одной квартире может проживать любое разумное количество постояльцев. Кроме того, гости не зависят от режима гостиницы, могут приглашать к себе друзей в любое время. Квартиры, сдаваемые в аренду на сутки, не только полностью меблированы, но и обставлены бытовой техникой. Гостиничный же номер, как правило, не укомплектован стиральными машинами, микроволновыми печками и другими необходимыми сегодня бытовыми автоматами. Максимум, на что может рассчитывать постоялец в гостинице, — это электрический чайник, телевизор и холодильник. Даже утюг зачастую приходится просить у администрации отдельно и оплачивать как дополнительную услугу.

Бронирование номеров в гостинице обычно проходит вслепую: клиент может увидеть примерные картинки номеров, посмотреть примерные расценки (не факт, что планируемый номер будет свободен) прочесть отзывы, опубликованные в интернете. Обращаясь же в агентство по посуточной аренде жилья, потенциальный постоялец может выбрать квартиру по фотографиям и расположению, получить полную информацию о стоимости и комплектации квартиры. Забронировать понравившуюся квартиру можно различными способами: по телефону или прямо на сайте.

Телефон агентства «Мосфлэт»: (495) 783-86-00.

 

Краткий обзор рынка жилой недвижимости Москвы (за первое полугодие 2011)

Вопреки ожидаемому сезонному снижению активности на рынке недвижимости, летом в Москве в 2011 году наблюдается увеличение объема операций с недвижимостью (примерно на 1,8%) по сравнению с весной этого же года. Всего же на рынке жилья в июне 2011 года зафиксировано порядка 40 тысяч предложений. При этом наибольшую долю (около трети) составляют двух-, трехкомнатные квартиры.

Наряду с ростом предложений увеличился и покупательский спрос. Так, в сравнении с декабрем 2010 года (то есть с прошедшим полугодием), покупательская активность выросла примерно на 75% (по данным ведущих московских агентств недвижимости).

Рост покупательской активности провоцирует увеличение цен на жилье. В последнем полугодии прирост стоимости квадратного метра составил 2,5% в рублях или 13,1% в долларах. По сравнению с апрелем средняя стоимость квадратного метра в Москве выросла на 0,9-1,2% и составила на рынке вторичного жилья около 162 тысяч рублей (пяти с половиной тысяч долларов).

Единственное снижение наблюдается на рынке новостроек. Так, с мая 2011 года объем квартир, выставленных на продажу впервые, снизился примерно на 35%. При этом стоимостный уровень остался без изменений. Средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах на июнь 2011 года составила: около 190 тысяч рублей – бизнес-класс, примерно 125 тысяч рублей – средний класс, около 122 тысяч рублей – жилье эконом-класса. При этом наиболее востребованными являются малокомнатные квартиры (одно- и двухкомнатные).

Компания «Мосфлэт» продолжает изучать активность рынка недвижимости Москвы, так как старается постоянно увеличивать собственный квартирный фонд. Большой выбор квартир, сдаваемый нашей компанией посуточно, позволяет нашим клиентам арендовать жилье в Москве в любом удобном районе и по подходящим ценам.
Телефон компании «Мосфлэт»: (495) 783-86-00.


Квартиры посуточно Как снять квартиру Для организаций Наши преимущества! Написать письмо Реквизиты для оплаты У нас безопасно!

 


website: www.lenina.ru
e-mail: lenina-kv@mail.ru
Skype: ostrov33333

                               

11

 

Copyright 2010